برای خرید لوح فشرده همایش کلیک کنید.

سخنرانان همایش :

seyed-ali

سید کمال سید علی

Untitled-1

دکتر  للـه گانی 

453

دکتر ابوالحسنی هستیانی

tabrizi

دکتر حسین عبده تبریزی

pour

دکتر محمدرضا پورابراهیمی

mesbahi

حجت الاسلام مصباحی مقدم

Hassani

 امیررضا حسنی

khodarahmi

دکتر بهروز خدارحمی

rajabbeygi

دکتر رجب بیگی

samimi

دکتر احمد صمیمی

Aghamphammadi

دکتر علی آقا محمدی

اهمیت همایش :

بی تردید تغییر و تحولات سالانه در نظام اقتصادی هر کشور تاثیرات قابل توجهی در رفتار و عملکرد فعالان اقتصادی و بازار سرمایه ایجاد می کند ، این در حالی است که پیامدهای سیاسی داخلی و روابط خارجی نیز تاثیر غیر قابل انکاری در تحولات اقتصادی و رفتار مالی جامعه ایفا بوجود می آورد، اثر این تغییرات بر فضای روانیبازارهای مختلف، باعث تغییر جهت دارایی‌ها در بازارهای سه‌گانه داخلی می گردد . در این همایش یک روزه، با بهره گیری از تحلیل های جامع صاحب نظران ، مدیران ودست اندرکاران اقتصادی واستادان علوم مالی و سرمایه گذاری ، تلاش می شود شرکت کنندگان ضمن آشنایی و آگاهی از دورنمای اقتصادی یکساله پیش رو ، راهکار مناسب برای تداوم فعالیت های مالی و تجاری خود دریافت کنند.

 

حامیان همایش

iranzamin
L-Mellar
omidlogo
Niroo
sakht-ajand
tap
mehr
1
energy
pishgaman
iTahlil
Amin
danesh
Bimeh1
kanoon
modiriat
farabourse
mohsen
bimeh-iran
sarmayeh

افتتاحیه

دورنمای اقتصاد ایران در سال ۹۴
سال ۱۳۹۳  با فراز فرودهای بسیار، در ابعاد اقتصادی در حال پایان است. برای تصمیم گیری فعالان اقتصادی در سال ۱۳۹۴ در عرصه کسب و کار داشتن اطلاعات از ابعاد ششگانه موثر بر اقتصاد ایران، که شامل ۱) آینده مذاکرات هسته ای ایران ۲) سقوط جهانی قیمت نفت ۳) رسیدن به رشد اقتصادی مد نظر در افق ۱۴۰۴  ۴) تاثیرات بودجه انقباضی ۵) کاستن از شتاب تورم ۶) کاهش بیکاری، ضروری است. اطلاع از تصمیمات مقامات ارشد و تصمیم ساز، به منظور هدایت صحیح سرمایه گذاران و فعالان اقتصادی در سال آتی در عرصه کسب و کار ضرورتی انکار ناپذیر است. برخی از این اهداف در تعارض بایکدیگر، چالشی جدی برای دولتمردان، فعالان اقتصادی و سرمایه گذاران ایجاد می کند. چگونگی رسیدن به این اهداف توسط دولت، در کنار دغدغه های فعالان اقتصادی به منظور نحوه برون رفت از چالش های موجود در سال آینده و چگونگی نحوه مدیریت سبدهای سرمایه گذاران، ما را بر آن داشت تا با حضور سرمایه گذاران و فعالان اقتصادی از یکسو و تصمیم گیران در حوزه های کلان اقتصادی در سویی دیگر امکانی بی بدیل برای ارتباط این عناصر کلیدی را فراهم آوریم.
بعد از رشد چشمگیر شاخص بورس اوراق بهادار تهران شاهد ریزش فرسایشی آن بودیم، سیاست های دولت در ارتباط با صنایع حاضر در بورس نیازمند بازنگری جدی است، که این باز نگری در گرو گشایش در مولفه های کلان اقتصادی است که می توان از جمله مهمترین عامل این بخش به موضوع مذاکرات هسته ای اشاره نمود. نتایج حاصل از این مذاکرات با سرنوشت بازارهای مالی در سال ۱۳۹۴ گره خورده است. از سویی رشد اقتصادی نیازمند توجه به بازارهای سرمایه و اجرای سیاستهای تشویقی و انبساطی است، که در مقابل بودجه انقباضی و سیاست های کنترل تورم قرار دارد. تحقق این اهداف در کنار هم با ابهاماتی همراه است. چشم انداز قیمت ارز در سال ۱۳۹۴ همچنان زیر سایه اعداد بودجه دولت و آینده مذاکرات هسته ای قراردارد. خروج از رکود در بازار مسکن به عنوان یک پناهگاه امن برای حفظ سرمایه یکی از دغدغه های فعالین این بازار می باشد، این بازار تحت تاثیر سیاست های عمرانی دولت در بودجه، نحوه اجرایی وام های مسکن قراردارد.

پنل اول

چشم انداز بازار پول و سرمایه

سخنرانان : دکتر پور ابراهیمی دکتر خدا رحمی

از آنجا که تمرکز فعالیت این بازار در استفاده از ابزارهایی است که به اشخاص و بنگاه‌های تجاری این امکان را میدهد تا به سرعت نقدینگی خود را به میزان مطلوب درآورندو مهمترین رسالت آن ایجاد تسهیلات برای واحدهای اقتصادی به منظور تأمین نقدینگی به معنای کوتاه مدت آن و نیز تأمین سرمایه در گردش است، بنابر این اطلاع و آگاهی خدمات دهندگان و خدمات گیرندگان از آینده این بازار بسیار حایز اهمیت است .همچنین با توجه به اینکه بازار سرمایه پلی است، که پس‌انداز واحدهای اقتصادی دارای مازاد، مانند شرکت‌ها یا دولت‌ها را، به واحدهای سرمایه‌گذاری که بدان نیازمندند، انتقال می‌دهد. بنابراین بازار سرمایه، واحدهای پس‌انداز و سرمایه‌گذاران را با یکدیگر ارتباط می‌دهد. از سوی دیگر، سازوکارهای تعبیه شده در این بازار، از طریق رشد حجم پس‌انداز و سرمایه‌گذاری، رشد اقتصادی را تسریع می‌کنند.اتکای دولت‌ها به بازار سرمایه در اغلب اقتصادهای مدرن نه تنها از این جهت مهم است که دولت‌ها غالباً اوراق بدهی منتشر می‌کنند تا بخش عمده هزینه‌های خود را تأمین مالی نمایند، بلکه استقراض دولت غالباً حجم عظیمی از کل وجوه عرضه شده در بازار توسط وام‌دهندگان را جذب می‌کند. بدین ترتیب ترسیم دورنمای بازارهای پولی و سرمایه ای برای بنگاههای اقتصادیو موسساتی مالی و اعتباری و تامین سرمایه می تواند راهگشای فعالیت های این گروه اقتصادی باشد.

پنل دوم

 بررسی بازار طلا و ارز

حاضران در پنل : حجت الاسلام مصباحی مقدم  محمد کشتی آرای و سید کمال سید علی

طلا در کشورما وسیله برای حفظ ارزش دارایی است؛ بنابراین بسیاری از خریداران فارغ از آنکه قیمت چه باشد، حاضر به عرضه دارایی خود نیستند و گروهی نیز که سرمایه خود را در خطر می بینند دچار شتابزدگی می شوند و هنگام کاهش قیمت اقدام به فروش می کنند ، این رفتارهای متفاوت برخی اثرات روانی یا هیجانی بازار را تشکیل می دهد اما در عین حال در بازار داخلی نرخ ارز یک فاکتور مهم است؛اثرات این فاکتور های تاثیر گذار به این شکل نمود پیدا می کند ، زمانی که قیمت جهانی طلا در سطح هر اونس۱۶۰۰ دلار بود، نرخ طلا در داخل گرمی ۱۳۵ هزار تومان بود و هم‌اکنون که قیمت طلا بیش از ۲۵۰ دلار افت داشته باز هم قیمت طلا در همین محدوده نوسان داشته باشدبرخی تحلیلگران به اثرات روانی اخبار منتشر شده در مورد فروش ذخایر طلا از سوی کشورهای اروپایی در جهت کاهش قیمت جهانی طلا اشاره می کنند ، و آنرا عامل مهمی در جهت کاهش بیشتر بازارها می دانند، تا جایی که احتمال کاهش قیمت طلا ظرف ماه‌های آتی را به هزار دلار و حتی ۹۵۰ دلار هم بعید نمی دانند.در خصوص نرخ دلار هم، توقف کامل سیاست‌های انبساطی دولت آمریکا و تلقی افزایش نرخ بهره می تواند موجب تقویت دلار ‌شود.هبود شاخص سهام داوجونز بهبود اوضاع بازار سرمایه این کشور را نوید داده و در نتیجه انتظار می‌رود این بازار میزبان سرمایه‌هایی باشد که از فروش طلا در این روزها آزاد شده‌اند،کارشناسان معتقدند در شرایط فعلی ایران، ارزش ریال حتی پایین‌تر از ارقامی است که اعلام می‌شود و چون دلار واقعی نیست و بر اساس عرضه و تقاضای واقعی تعیین نمی‌شود، نمی‌توان به قیمت‌ها اعتماد کرد و انتظاری بیش از این از بازار طلا داشت. حال برخی اعتقاد دارند باید بانک مرکزی وارد عمل شود و قیمت را کاهش دهد، بنابر این ترسیم دورنمای ارز و طلا و اینکه آیا این دو محصول می توانند کالای سرمایه ای محسوب شوند یا خیر، در این پنل مورد بحث و بررسی قرار می گیرد.

پنل سوم

رکود یا رونق بازار مسکن

حاضرین در پنل : 

دكتر سميه مردانه ، دكتري اقتصاد از دانشگاه لستر ، مدير واحد مطالعات بازار دنياي اقتصاد
سياوش محمد پور ، دانشجوي دكتري اقتصاد موسسه آموزش عالي نياوران ، معاونت واحد مطالعات بازار دنياي اقتصاد ، محمد رضا مظلوم پور ، كارشناس ارشد اقتصاد از دانشگاه شهيد بهشتي ، مسول گروه مطالعات بازار مسكن دنياي اقتصاد

در حالی که شیب قیمت حقیقی مسکن (با احتساب نرخ تورم) همچنان رو به کاهش است اما وضعیت موجود در ساخت‌و‌ساز مناسب نیست و افت فعالیت‌های ساختمانی در ماه‌های اخیر می‌تواند بازار مسکن در شهر تهران را طی دو سال آینده با کمبود عرضه رو‌به‌رو کند. با نگاهی به روند قیمت مسکن از ابتدای سال ۱۳۹۱ تا پایان آذرماه سال جاری (در شهر تهران)، در میابیم که قیمت مسکن پس از طی یک روند صعودی نسبتا شدید تا خرداد ماه سال گذشته و افزایش حدود ۷۰‌درصدی قیمت مسکن در خرداد ماه سال ۱۳۹۲، نسبت به ماه مشابه سال قبل، از تیرماه سال ۱۳۹۲، از ثبعات نسبی برخوردار بوده و تاکنون در حدود مبلغ ۴۰ میلیون ریال به ازای هر مترمربع، در نوسان بوده است. ثبعات قیمت مسکن در شرایطی ادامه دارد که نرخ تورم عمومی با وجود سیر نزولی همواره بالاتر از ۱۴ درصد بوده، کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی در ایران بیشتر به رکودی بازمی‌گردد که هم اکنون بر بازار مسکن حاکم شده و به این ترتیب انگیزه ورود و سرمایه‌گذاری در فعالیت‌های ساخت‌و‌ساز و همچنین سایر سرمایه‌گذاری‌ها در حوزه مسکن را کاهش داده استاطلاعاتي كه از آمارهاي ثبت شده در سامانه رهگيري معاملات مسكن، منتشر شده ، نشان مي‌دهد: متوسط قيمت مسكن در شهر تهران در ۱۵ روز اول آذر، برخلاف دو ماه قبل‌تر، شيب منفي داشته و ۶ /۱ درصد نسبت به آبان كاهش يافته است.ميانگين قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در نيمه اول آذرماه به ۴ ميليون و ۴۴هزار تومان رسيد كه در مقايسه با قيمت ۴ ميليون و ۱۱۰ هزار توماني آبان ماه، معادل ۶ /۱ درصد افت كرده است. در دو ماه اول پاييز امسال، نوسانات ماهانه قيمت مسكن در شهر تهران، به صورت خفيف، شيب مثبت به خود گرفت و حدود ۵ /۰ درصد در هر ماه افزايش پيدا كرد. كارشناسان در اوايل آذرماه، اين ميزان رشد جزئي قيمت مسكن را طبيعي توصيف كردند و با تاكيد براينكه، اين ميزان افزايش قيمت، هرگز به معناي شروع دوره رونق و افزايش تدريجي قيمت ملك نيست، اعلام كردند: تغيير حجم معاملات بين مناطق شمالي و جنوبي تهران در هر ماه، مي‌تواند اثر وزني معاملات ارزان‌تر يا گران‌تر بر ميانگين قيمت مسكن را تغيير دهد و در نتيجه باعث نوسان جزئي زير يك درصد قيمت– مثبت يا منفي- شود. هم‌اكنون شيب قيمت مسكن در ۱۵ روز اول آذر، مجددا نزولي شده و اگر چه اين كاهش نيز در راستاي تغيير حجم معاملات قابل تحليل است اما بررسي‌هاي اتحاديه مشاوران املاك نشان مي‌دهد قيمت مسكن هنوز با ظرفيت ‌اضافه همراه است در نتيجه امكان كاهش بيشتر آن وجود دارد.در این پنل صاحبنظران و تحلیگران بخش مسکن به ابهامات و چالش های پیش روی فعالان این صنعت پاسخ خواهند گفت .

اهداف همایش :

شناخت روشهای موثرجلب مشارکت سرمایه گذاران درامر توسعه پایدار

ارائه تحلیل های جامع از شرایط اقتصادی حال و اینده

رشد و ارتقاء دانش و سطح آگاهی فعالان اقتصادی

ایجاد محیطی مناسب به منظور تبادل نظر علمی وتخصصی

استفاده بهینه وصحیح از منابع موجود

ترسیم دورنمای سرمایه گذاری

نظامند کردن فرآیند تصمیم گیری

هدایت سرمایه های سرگردان

افزایش توانمندی نیروی انسانی

ارائه راهکارهای علمی جهت استفاده از فرصت ها

بررسی دیدگاهها و تحلیل رفتار بازار

ارائه راهکارهای مدیریت ریسک در سرمایه گذاری

تحلیل و تشریح اقتصاد جهانی